2014年4月14日月曜日

One Fifth Avenue by Candace Bushnell----Co-opの特徴

Sex and the Cityの原作者で有名なCandace Bushnell(カンディス?・ブッシュネル)の5冊目の本がOne Fifth Avenueだ。ニューヨークを舞台にしたフィクション。とはいってもこの人の本はたいがいニューヨークが舞台。

あらすじ
マンハッタンの五番街の最南端、ワシントンスクエアにぶつかるところにあるOne Fifth Avenueという集合住宅の住人達(大金持ちの未亡人、大物ゴシップコラムニストとその甥のアカデミー賞脚本家とそのどうしようもないガールフレンド、売れない作家とのその妻の雑誌編集者、ヘッジファンドマネージャーと元弁護士の妻、女優etc)とその周辺にいる人たち(よくわからないけれど金持ちの周辺をうろうろして生活をしている人)が、ある人はメンツのため、別の人はお金のため、また別の人は嫉妬から策略を巡らし、いがみ合い、協力する話。

どの程度現実に即しているのかはわからないけど実際にOne Fifth Avenueという住宅はあるし、マンハッタン生活(の上澄み)の思考を知ることができるだろう。


住宅としてのOne Fifth Avenueの特徴

この物語はロバート・アルトマンのShort Cutsみたいな作りで特定の一人の人物が主人公というわけではない。いわゆるグランドホテル形式。というよりも主人公はOne Fifth Avenueという建物といっていい。で、そのOne Fifth Avenueはただ金を持っているだけでは買うことができない、つまり住むことができない。例えば、住人の一人が経済的な事情から住んでいる部屋の売却を希望したとする。不動産仲介業者がその部屋を買いたいというお金持ちを連れてくるが、売り手と買い手が合意しただけではダメで、One Fifth Avenueの理事会から、住むにふさわしい人間であるという承認を得なければいけない。

なぜ理事会に自由な経済取引を止める権利があるのかというと、住人たちは実際には部屋の所有権を持っていないからだ。

Co-op (Housing Cooperative)とは

この話の中でOne Fifth Avenueは、一般にCo-opあるいはHousing Cooperativeと呼ばれる法人が所有し運営しているという設定になっている。Co-opは日本ではあまりなじみがないが英語のWikipediaに詳しく説明がある。

Co-opは住宅を保有するために設立される法人である。法人の持分(株式)を購入することにより出資者(株主)はその法人のメンバーとなり、建物の特定の区画を使用する権利を与えられる(不動産自体の所有権が与えられるわけではない)。この点が普通にマンションの一室を買うのと異なる。この本の中ではCo-opの部屋のことをsuite、Apartmentの部屋のことをcondominiumと呼んでいる。もう一つ重要な点は出資者が選んだ代表団が住人を選ぶことができる。その他のルールもCo-opの定款で自由に決めることができる様子。
本の中で出てきたのはこう
*購入の際に総額の半分以上を支払わなければならない。
*維持費を支払えなくなったら強制退去。


日本のタワーマンションと同じでやっぱりマンハッタンでも建物内格差があるようで、元は召使部屋だった部屋を買った登場人物の言葉が印象深いので引用
After years and years of pursuing th american dream, of aspirations and university educations and hard, hard work, all you got for your efforts these days were servants' quarters in Manhattan. And being told you were lucky to have them.


ちなみに日本にも「コーポラティブハウス」という仕組みがあるようだが、これは似て非なるもの。住民になる人からお金を集めて、組合を作って土地を購入し建物を建ててというところまでは似ているけれど最終的に土地建物の所有権は各居住者に割り当てられるのでCo-opほどの権限はない(と思う)。

2014年4月8日火曜日

Flash Boys by Michael Lewis

Michael Lewis

1980年代後半のウォール街の投資銀行ソロモンブラザーズ(無くなった)とモーゲージ市場を記述した「ライアーズポーカー」や、ブラッド・ピット主演で映画化されたオークランドアスレチックスの話「マネーボール」の作者として有名なノンフィクション作家のマイケル・ルイスが3月末に新作を出した。

Flash Boys

タイトルは"Flash Boys"

前2作品「世紀の空売り」と「ブーメラン」の流れを受けて今回も金融経済を扱った内容で、アルゴリズム取引というかHigh Frequency Trader(高頻度取引業者)を扱った内容。

邦訳はしばらく先になるだろうし、原書も日本に入ってきていないようなので内容はわからない。そこでWall Street Journalの書評を見ただけで中身を見ないままポイントを手短に。


Flash Boysのポイント


*そもそもの端緒

オンラインブローカーにログインして、例えば、インテルの板(英語ではbookという様)を見た。すると、INTCには26.10ドルで500株の買い注文、26.25ドルで300株の売り注文が出ていることが分かった。そこで26.25ドルで買おうと思い成り行きで300株の買いを発注した。しかし、26.25ドルの売り注文は買いを出した途端に消えてしまい、代わりに26.27ドルで300株が約定した。INTCに限らずほかの株でも注文するたびに同じような現象が起きる。これはなぜか。

*答え

現在米国株はNYSE、ナスダックを含めて10以上の取引所で取引されているが、最良執行義務のみたいなのがあり、ブローカーはもっとも投資家に有利な値段で約定させなければならない。そこでブローカーは、あなたからINTC300株の買い注文が入ったら全部の取引所を見て一番安い値段を出しているところに注文をつなぐ必要がある。実際にはデータをping(データ上での打診?)して一番良い値段を探すのだが、最初の一つの取引所にINTC300株の買い注文を問い合わせた瞬間に、その情報がHFT業者に伝わり、HFT業者はものすごいスピードで他の市場に出ている最良値段を買ってしまう。そして1セント高い値段でINTC300株をあなたに売りつける。一瞬の間に。規制当局者が投資家のために懸命に旧式のマシンで最良値段を探している間に、最新マシンで武装したHFT業者が最良値段をさらって行ってしまうのだ。

いつものマイケル・ルイス節

相変わらずマイケル・ルイスの本の構造はシンプルで、一言でいえば「素朴な疑問⇔それに対する回答」。それにいろいろエピソードを足して本を丸一冊を書き上げている。

例えばだ
「マネーボール」⇒なぜ貧乏で有名選手を引っ張れないアスレチックスがあんなに強いのか?
「ブラインド・サイド」⇒なぜアメリカンフットボールのポジションのうちレフトタックルの年俸が高騰しているのか?
といった感じ。

日本のマイケル・ルイスになりたい藤沢数はどんな感想を持つのだろう。まさの彼の仕事にかぶる内容だろうしぜひ読んでみたい。

2014年4月6日日曜日

Re: Fixsters Corporation (3687) - 株式会社フィックスターズ

英作文の練習のための投稿

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Basic Information


Fixstars Corporation (“株式会社フィックスターズ”) is a developer of software dedicated for high speed data processing. Fixstars develops bespoke software with multi-core processor for mainly blue-chip Japanese companies. Fixstars is scheduled to list the stock on Mothers Board of Tokyo Stock Exchange on April 23, 2014.

The Software


Fixstars customers use the software for various purposes. For example, healthcare companies use the software for medical image processing or genomic analysis. Industrial machinery companies use it for controlling machineries or automobiles. Financial companies calculate the derivative price or various risks accompanying its operation.

Along with software development, Fixstars supplies custom-made IT equipment like image processing board or general purpose server enhanced with multi-core processors.

The Employees


Fixstars claims itself as a pioneer to develop software for multicore processor and brag about quality of the employees.

Fixstars hires the engineers from the top-tier universities in Japan such as University of Tokyo or Tokyo Institute of Technology. On top of it, more than 90% of the 112 employees work as engineer. 15 employees have doctor’s degree and 44 have master’s degree as of March 19, 2014.

As the result, about 70% of the cost of sales is labor cost. Salary for the engineers is one the largest variable for Fixstars.

The Marketing Strategy


Fixstars had developed software upon customers’ request since the foundation. Fixstars call that marketing approach as “Pull-Style” marketing. However, Fixstars projects to adapt more “proposal-driven” approach on the marketing by developing new products.

Fixstars had been served for small number of existing customers. However Fixstars believes it has to expand customer base to reduce risks from economic cycle. To approach new customers or new areas, Fixstars plans to join exhibitions and to hold seminars.

Customers - Dependence on “Fuyo Group”


In Fixstars’ fiscal year ending September 2013, sales to below six customer composed 70% of the revenue.
l  Toshiba Corporation (“株式会社東芝”) : industrial goods manufacturer.
l  Hitachi Medical Corporation (“株式会社日立メディコ”): healthcare equipment manufacturer.
l  Hitachi High-Technologies Corporation (“株式会社日立ハイテクノロジーズ”): inspection instruments manufacturer.
l  Mizuho Securities Co., Ltd. (“みずほ証券株式会社”): securities brokerage, investment bank.
l  Canon, Inc. (“キヤノン株式会社”): digital camera, semiconductor production equipment and healthcare equipment manufacturer.
l  Hitachi Aloka Medical, Ltd. (“日立アロカメディカル株式会社”): healthcare equipment manufacturer.

It is noted that above listed companies except for Toshiba belong to so called “Fuyo Group.”

Fuyo group is one of six influential corporate groups in Japan and has its roots in 19th century’s banking conglomerate “Yasuda Zaibatsu.” Fuyo group companies, led by Mizuho Financial Group, maintain mutual shareholdings and help their business each other until today.

Close relationship between Fixstars and the leading company of Fuyo Group, Mizuho Bank, indicates that Fixstars also belongs to Fuyo Group.

However, Fuyo Group security broker will not act as the lead underwriter at Fixstarts’ IPO. Mitsubishi UFJ Morgan Stanley Securities, a member of another corporate group called “Mitsubishi Group,” will serve as the lead underwriter of the IPO.

While Mizuho Securities is Fixstars’ major customer and belongs to Fuyo Group, Fixstars did not appoint Mizuho Securities as the lead underwriter. The reason why Fixstars appointed lead underwriter from Mitsubishi Group is not confirmed.

If Fixstars intends to break ties with Fuyo Group or Fuyo Group is hoping to write off the relationship, the revenue from the Fuyo Group companies may be seriously affected after the IPO.

2014年3月30日日曜日

Wall Street Journal ETFは追加型投信より低コストか?

上場投資信託(ETF)は普通の追加型投資信託よりも低コストといわれているが本当か?という記事。
表面的な信託報酬(運用資産に対する比率)ではETFに軍配が上がるが、
  1. 仲介手数料
  2. 売気配と買気配のスプレッド
  3. 対象としている指数からのトラッキングエラー
  4. 追加型投信の税効果
を考慮すると必ずしも低コストではない
という話

詳しくはwsjを参照

日本でも日経225ETFとか出来高が大きいのはそうでもないが、エマージング市場のETFなんかは売買のスプレッドが大きすぎるので、実は野村アセットとかの追加型投信を買った方がよいかも。少なくともその日の基準価格では買えるし。


2014年3月23日日曜日

まだこのブログは生きているのか

何らかのアウトプットをする必要性は。
今後の方針として
  1. 忘備録として活用する。
  2. アウトプットの場として活用する。
  3. よく仕組みはわからないがマネタイズのツールに。

2012年8月24日金曜日

最近の流行語

ビッグデータで制御してシェールガスをどかーんと掘り当てて原発全廃するわけですよ!!

2012年8月18日土曜日

延命治療と相続税の節税

数年延命可能ならいろいろ対策が取れそう
その間に年金も入る